初めまして、当ホームページの担当していますkaizawaといいます。
当社のホームページにアクセス頂きありがとうございます。

当社は札幌市内で賃貸及び売買・管理等、不動産全般の営業をしています。
新しい情報をより多くの方に利用していただけるようにネットを通じ
新鮮な情報をお送り出来る様に頑張っていくつもりです。


札幌市内でお部屋をお探しの方は是非、当社までお問い合わせ下さい。
社員一同、全力でお客さまの条件に添えるよういい物件探しを頑張ります。
じっくりと時間をかけて、より良いお部屋を、低予算でゲット出来るのは・・今なんです！！
是非、この時期にお部屋の住み替えもお考え下さい〜。
尚、より多くの、お客様に、予算の抑えた引越しが出来ますように敷金がない物件や
仲介手数料がかからない物件などをよ多く集めていきますのでよろしくお願い致します。

札幌の賃貸物件について・・
�р竡ﾀ際にお客様とお話させて頂く中で・・よく聞かれる質問について答えます。
気になる事があれば参考にして下さい。

　引越ししたいけど・・いつから部屋は探したらいいのかな？

　部屋探しの時期については・・契約の手続きの時間や余裕を考えると
　通常1ヶ月から2ヶ月前前ぐらいがいいかな？と思います.
　希望にあった物件を探す為に早めに動くのは基本ですが、あまり早すぎると
　申し込みからの家賃発生の問題などが出てくる可能性も考えられるので
　早過ぎず・・遅すぎず・・動くことが一番だと思います。
　ただ、新入学の学生さんについては、10月の段階から、もう来春の
　3月の家賃発生での部屋の予約が出来るようになって来ていますので
　もう10月から部屋探しをしても、大丈夫です。
　雑誌やネット等で下調べしたら・・まずは直接不動産会社に行って
　実際に空室の見学をするのが、多分一番早くて確かな部屋探しです。

　札幌では各不動産会社がそれぞれの物件を持っているの？

　実際に不動産会社が物件を所有してる場合もありますが・・管理が不動産会社という場合
　の方が多いです。札幌の場合は各業者さん同士でお互いの物件を仲介出来るシステムに
　なっておりますので、ほとんどの物件は当社で取り扱えます。

　アパートの契約にはどのくらいの費用が必要かな？

契約時の費用については各マンションやアパートによって変わって来ます。

一般的には、下記の様な費用がかかります。

　　　　　　敷　金　　　　1ヶ月（家賃の1ヵ月分）　　　　　　　　　　　

　　　　　　前家賃　　　　1ヶ月

　　　　　　管理費　　1ヶ月

　　　　　　火災保険　　15,000円〜20,000円

　　　　　　仲介手数料　1ヵ月分（敷金の1ヵ月分）

　　　この他にもアパートによっては、退去時の清掃料等が先払いで
　　　かかる場合もあります。尚、近年では
　　　仲介手数料が不要の物件や敷金・礼金のない物件も増えて来ています。
　　　予算を抑えたい方にピッタリの格安物件も多数あります。

※例えば・・30,000円に毎月1,000円の管理費がかかるアパートを契約した場合です。

　　　　　 上記以外の件でも、何か質問があればメールや電話でお問い合わせ下さい。